Як вкрасти насосну станцію. Чи про «підозрілу» приватизацію на Прирічній

Недобудована станція перекачування та очистки дренажних вод, що знаходиться на вулиці Прирічній, опинилася у приватній власності за підозрілих обставин.

Зазначена споруда так і не була добудована та ведена в експлуатацію. Колись встановлене обладнання давно розікрали, а сама будівля розсипається та перетворилася на публічний туалет.

Вже багато років, в КМДА обговорюють необхідність будівництва нових та добудови старих очисних споруд, адже стоки із зливопримачів скидаються в Дніпро без очистки. Грошей на такий проект кожен рік чиновники та депутати знайти в бюджеті не можуть, тому його реалізація хоч колись малоймовірна.

Оскільки міська влада системно цією проблемою не займається, дехто вирішив скористатися такою безгосподарністю. Знайшов «нічийну» насосну станцію площею у майже 300 кв.м на набережній та приватизував.

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 20.07.2015 проведено реєстрацію права власності на нежитлову будівлю загальною площею 276,1 кв. м, розташовану на вулиці Прирічній, 2-в (далі – нежитлова будівля).

Державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Канівець Л. М. відкрила новий розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та присвоїла реєстраційний номер: 6899978180000. Право власності було зареєстровано за Долгальовою К. І. на підставі рішення Брянківського міського суду Луганської області від 28.07.2014 № 410/2828/14-ц.

У подальшому 30.07.2015 Долгальовою К. І. разом з громадянином України Філоненком М. В., мешканцем м. Алчевська Луганської області, було зареєстроване ТОВ «ПРИР-СТАР-КОМП ЛТД» (39924507) із статутним капіталом 3 000 000,0 гривень.

Як внесок до статутного капіталу ТОВ «ПРИР-СТАР-КОМП ЛТД» Долгальова К. І. передала нежитлову будівлю.

Внесення нерухомого майна до статутного капіталу стало підставою для видання Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в м. Києві свідоцтва про право власності № 43924947 від 16.09.2015 та реєстрації 16.09.2015 права власності на нежитлову будівлю за ТОВ «ПРИР-СТАР-КОМП ЛТД».

27.06.2016 приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ангеловська О. С. на підставі посвідченого нею ж договору купівлі-продажу № 1042 зареєструвала право власності на нежитлову будівлю за Одноосібним товариством з обмеженою відповідальністю «КОШЕРІТА СІТІ ГРУП» (країна реєстрації Республіка Болгарія, м. Бансько 2720, Благоєвградська область, община Бансько, вул. Пештеріте, № 1, під. Д, поверх 1, квартира 3).

У реєстрі адрес, який розроблено згідно з Положенням про реєстр адрес у місті Києві, затвердженим рішенням Київської міської ради від 22.05.2013 № 337/9394, та Тимчасовим порядком присвоєння поштових адрес об’єктам нерухомості у місті Києві, затвердженим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 25.06.2011 № 1094, зафіксовано відомості про присвоєння поштової адреси «вулиця Прирічна, 8» нежитловій будівлі відповідно до наказу Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 12.10.2016 № 324.

Документи, на підставі яких було присвоєно зазначену поштову адресу в Департаменті містобудування та архітектури не збереглися. Відомостей про документи щодо присвоєння поштової адреси «вулиця Прирічна, 2-в» будь-ким об’єктам нерухомості в Департаменті містобудування та архітектури немає.

22.03.2017 міська влада видає містобудівні умови та обмежень для реконструкції з надбудовою нежитлової будівлі під заклад громадського харчування на вулиці Прирічній, 8 в Оболонському районі міста Києва під № 421/17/012/009-17.

Це все стало можливе оскільки цей об’єкт, за багато років, так і не був оформлений до комунальної власності територіальної громади міста Києва. Чиновники КМДА, не зробила такої процедури, хоча мали на це всі законні підстави.

Таким чином, громада втратила об’єкт нерухомості, який завдяки місцю розташування, можна б було продати на конкурсній основі за значну суму. Новий власник привів би це місце до нормального санітарного стану. А зароблені на продажу кошти, місто могло витратити на ремонт тієї ж Оболонської набережної.