Суд виніс рішення: земельна афера з МАФом на Прирічній зупинена
За результатом нашого розслідування та оперативному втручанню Оболонської прокуратури вдалося зупинити спробу ділків привласнити комунальну землю на Прирічній орієнтовною вартістю в понад 3,5 млн грн.
Як ми писали в березні 2023 року, в розпорядження нашої редакції потрапили документи, які викликали сумніви щодо законності реєстрації землі під “нерухомостю”. Мова йшла про кіоск, який не міг бути зареєстрована в державному реєстрі відповідно до законодавства.
В ході нашого розслідування було з’ясовано наступне. 4 жовтня 2021 року державним кадастровим реєстратором відділу № 3 управління в Ізюмському районі у Харківській області здійснено реєстрацію земельної ділянки площею 0,0541 га для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі.
Підставою для реєстрації цієї землі стала технічна документація із землеустрою під нежитлову будівлю за адресою вул. Прирічна, 17-Е. Технічний паспорт на цю “нерухомість” видала фізична особа підприємець. В ньому без підтверджуючих документів зазначено, що споруда була побудована господарським способом у 1991 році. Але згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури КМДА – це тимчасова споруда (кіоск), а така адреса офіційно не присвоювалась.
Що зробила прокуратура? Який результат?
За позовом заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави Оболонський районний суд м. Києва винес рішення від 16 листопада 2023 року, а саме:
– Скасував державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 8000000000:78:028:0014 площею 0,0541 га та закрити щодо неї Поземельну книгу.
– Скасув рішення про державну реєстрацію прав на “нерухоме” майно на нежитлову будівлю загальною площею 56 кв.м.
Що далі? Як має реагувати КМДА?
В ході нашого розслідування було з’ясовано, що цей кіоск знаходиться в охоронюваній зоні на водопроводі великого діаметру. Також, спритні ділки можуть спробувати повторно зареєструвати “нерухомість” під виглядом кіоска.
Тому, договір на пайову участь цієї тимчасової споруди має бути анульований, а сам кіоск прибраний з інженерних мереж.
Щоб поставити остаточну крапку в цій історії, чекаємо відповідної реакції від департаменту містобудування та архітектури та департаменту територіального контролю КМДА.